Votre premier achat immobilier, simplifié
Obtenez votre préautorisation hypothécaire à Montréal et au Québec. Spécialisé pour les premiers acheteurs. 100% gratuit et sans engagement. Réponse sous 24h. Taux protégé jusqu'à 120 jours.
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- Aucun impact sur votre cote de crédit
- 50+ clients satisfaits
- Économie moyenne de 8 400$/5 ans
Nos services hypothécaires
- Achat immobilier (premiers acheteurs) — Accompagnement de A à Z pour votre première propriété à Montréal. Mise de fonds dès 5%, programmes CELIAPP et RAP.
- Renouvellement hypothécaire — Comparez les taux et économisez lors de votre renouvellement.
- Refinancement — Accédez à l'équité de votre propriété pour financer vos projets.
- Travailleur autonome — Solutions adaptées aux revenus non traditionnels.
- Investissement plex — Duplex, triplex, quadruplex à Montréal comme propriétaire-occupant.
Pourquoi choisir un représentant hypothécaire?
Un représentant hypothécaire travaille pour vous, pas pour la banque. Service gratuit, accès aux meilleurs taux Desjardins, accompagnement personnalisé du début à la fin.
Témoignages clients vérifiés
«Vladimir a rendu l'achat de notre première maison tellement simple. Il a négocié un taux bien meilleur que ma banque.» — Sarah L., Villeray, Montréal (180$/mois économisés)
«Refinancement rapide et professionnel. J'ai consolidé mes dettes et baissé mon paiement mensuel. Vladimir a tout géré en 3 semaines.» — Marc D., Laval (320$/mois économisés)
«En tant que travailleuse autonome depuis 2 ans, les banques refusaient. Vladimir a trouvé un prêteur qui acceptait mes déclarations T1.» — Julie P., Rosemont, Montréal
Calculateurs hypothécaires gratuits
Calculez votre capacité d'emprunt, estimez vos paiements mensuels, comparez les scénarios de taux fixe vs variable, et planifiez votre mise de fonds.
Guides et ressources (40+ articles)
FAQ — Questions fréquentes
- Comment calculer ma capacité d'emprunt hypothécaire à Montréal?
- Votre capacité d'emprunt dépend de vos revenus bruts, vos dettes actuelles, et le taux hypothécaire actuel. Vos paiements ne doivent pas dépasser 32% de vos revenus bruts (ratio ABD).
- Quelle est la mise de fonds minimum pour acheter une maison à Montréal en 2026?
- La mise de fonds minimum est de 5% pour les propriétés de 500 000$ et moins, 10% entre 500 000$ et 1 500 000$, et 20% au-delà.
- Combien coûtent les services d'un représentant hypothécaire?
- Les services sont 100% gratuits pour les prêts résidentiels standard. Le prêteur verse une commission lors du financement.
- Peut-on acheter un plex à Montréal comme premier achat?
- Oui! Acheter un plex (duplex, triplex, quadruplex) comme propriétaire-occupant est une excellente stratégie. Mise de fonds dès 5% et les revenus de loyer sont considérés dans votre capacité d'emprunt.
- Qu'est-ce que le CELIAPP?
- Le Compte d'épargne libre d'impôt pour l'achat d'une première propriété permet d'épargner jusqu'à 40 000$ à l'abri de l'impôt pour votre mise de fonds.
À propos de Vladimir Egnatosyan
Représentant hypothécaire chez Desjardins, spécialisé dans l'accompagnement des premiers acheteurs à Montréal et au Québec. Passionné par la démocratisation de l'accès à la propriété, Vladimir guide chaque client de la préautorisation à la remise des clés.
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